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Juros e Financiamentos
Financiamentos, empréstimos, renegociações e múltiplas obrigações.
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- A parcela ficou menor. A renegociação deixou a dívida mais cara?Parcela menor quase sempre vem com prazo maior. Para saber se a dívida ficou mais cara, compare o custo total (soma de todas as parcelas) e o CET antes e depois da renegociação, não apenas o valor mensal.Vídeo · 9 min · Artigo · FAQ
- Financiamento imobiliário: amortizar, portar ou renegociar?Depende de três números: a taxa atual comparada às taxas de mercado, o saldo devedor e quanto você tem disponível hoje. Amortizar reduz juros futuros; portar troca a taxa; renegociar muda prazo e parcela.Vídeo · 11 min · Artigo · FAQ · 1 complementar
- O banco ofereceu um grande desconto para quitar. Como verificar se ele é real?Peça a memória de cálculo e compare o valor proposto com o saldo devedor atualizado, sem encargos indevidos. O desconto só é real se for calculado sobre o saldo correto.Artigo · FAQ
- Você possui várias dívidas, mas ainda tem renda: qual deve ser enfrentada primeiro?Priorize pelo custo (CET mais alto), pelo risco ao patrimônio (dívidas com garantia) e pelo impacto no caixa. Uma ordem clara evita que a dívida mais cara cresça enquanto você paga a mais barata.Artigo · FAQ
- Dívida empresarial pode atingir o patrimônio pessoal? O que verificar nas garantias assinadasPode, quando o sócio assinou como avalista, fiador ou ofereceu bens pessoais em garantia. O primeiro passo é levantar todos os documentos assinados e identificar quais garantias pessoais existem.Artigo · FAQ
- Os juros do seu empréstimo estão muito acima da média? Veja como compararCompare a taxa de juros do seu contrato com a taxa média que o Banco Central divulga para o mesmo tipo de crédito e o mesmo mês da contratação. Uma diferença grande é um sinal de alerta e justifica uma análise do contrato. A taxa média é a referência usada pelo STJ, que ainda vai definir, no Tema 1.378, o peso exato dessa comparação.Artigo · FAQ · 1 complementar
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